3260 NW 4th St, Lauderhill, FL 33311

Chambres: 4
Salles de bain: 2
Intérieur: 1,724 pi²
Prix / pi²: $290/sq ft
Année de construction: 1956
Terrain: 8,103 pi²

La résidence

FULLY RENOVATED & MOVE-IN READY! No HOA. This beautifully updated home features IMPACT-RESISTANT WINDOWS & DOORS for added storm protection and peace of mind. Enjoy a MODERN UPDATED KITCHEN, RENOVATED BATHROOMS, and UPDATED ELECTRICAL & PLUMBING. Improvements completed WITH PERMITS. The LARGE GATED YARD offers added privacy and security. Conveniently located near public transportation. A fantastic opportunity to own a fully renovated home with major updates!

Emplacement

Itinéraire

3260 NW 4th St, Lauderhill, FL 33311

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 4
Salles de bain: 2
Surface habitable: 1,724 pi²
Sols: Stratifié, Carrelage
Électroménager: Dishwasher, Cuisinière électrique, Disposal, Ice Maker, Microwave, Réfrigérateur
Climatisation: Climatisation centrale
Chauffage: Central
Équipements intérieurs: Chambre au niveau principal, Eat In Kitchen, Entrée au rez-de-chaussée, Living Dining Room, Pantry

Extérieur et structure

Type de bien: Maison individuelle
Année de construction: 1956
Superficie du terrain: 8,103 pi²
Style architectural: Individuelle, Ranch, De plain-pied
Toiture: Bardeaux bitumés
Construction: Bloc
Équipements extérieurs: Clôture, Arbres fruitiers, Portes de sécurité résistantes aux chocs, Room For Pool, Shed
Piscine: Aucun
Vue: Aucun

Stationnement

Places de garage: 0
Places couvertes: 0
Détails du stationnement: Allée carrossable

Copropriété, communauté et finances

Sécurité: Smoke Detectors
Animaux acceptés: Cats Ok, Dogs Ok, Yes
Taxe annuelle: $8,549
Lotissement: BROWARD MANOR
Comté: Broward
Jours sur le marché: 20
Identifiant de l’annonce MLS: A12104372
Statut de l’annonce: Active

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Analyse d’investissement

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Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

$656

Taux de capitalisation: 7.3%
Rendement net: 7.3%
Rendement des liquidités investies: 5.6%
Rendement brut: 10.7%
Mensualité du prêt immobilier: $2,370/mo
Apport initial: $124,975
Montant du prêt: $374,925
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $36,314

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.

3260 NW 4th St, Lauderhill, FL 33311

La résidence

Emplacement

Caractéristiques

Intérieur

Extérieur et structure

Stationnement

Copropriété, communauté et finances

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